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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】 長沙灣道兩工廈申建商廈 規劃署不反對

(2023-02-02)

第一集團旗下長沙灣道兩個工廈地盤，月前向城規會提交改劃申請，擬建兩幢商廈，總樓面合共約31.1萬方呎，較舊方案樓面多約1萬方呎，將在明天城規會審理。
 
據規劃署文件顯示，該署不反對有關改劃申請，料可獲通過。資料顯示，兩個工廈地盤分別是長沙灣道924至926號利洋中心，以及長沙灣道916至922號天麗大廈；其中，長沙灣道924至926號地盤面積約1.2萬方呎，現坐落於「其他指定用途」註明「商貿(2)」，申請人擬以不多於14.4倍發展，興建1幢29層高的商廈，總樓面約17.28萬方呎，較舊發展方案多數百方呎。
 
另一個位於長沙灣道916至922號地盤，亦申建一幢29層高商廈，總樓面13.8萬方呎，地積比率14.4倍，較舊發展方案12.92萬方呎樓面，增加約9000方呎或7%。
 
至於由新世界發展(00017)持有的觀塘鴻圖道73至75號商用物業KOHO現址，月前申請把地積比率由12倍放寬兩成至14.4倍，擬重建為1幢29層高商廈，涉總樓面約28.8萬方呎。有關改劃申請亦在明日城規會審理，該署不反對有關申請，料可獲通過。

（資料來源：信報 )